银川房价又涨了 买房怎么办？
数据显示，4月银川新房、二手房房价又涨了，如今买房怎么选择呢？
90-144㎡住宅看哪里？
导语 | 2019年4月70城房价数据显示，4月银川新房90-144㎡房源价格涨幅最为平稳，环比上涨0.2%，同比上涨9.1%。目前，这个面积区间是银川购房者主力区间，也是房源量最为庞大的区间，单从价格来说，目前银川热门项目多多少少都有涨幅，今天推荐几个价格比较有优势的楼盘。
泰安世家项目位于银川长城路与通达街交会处向南200米，项目共规划建设9栋住宅，分一期和二期开发，一期开发住宅3栋楼共220户，分别为1#、2#、3#楼，当前3栋住宅均以全部开盘售卖。户型30-143㎡，均价约6000元/平米，开盘优惠交1万抵5万。一期房源预计将于2020年10月交付使用。
颐和香醍湾在售住宅和别墅，其中住宅6栋楼，共计321户；住宅均价5700元/㎡，主力户型面积有109/106/136平米三种户型，总价58万-74万/套。
中梁御府目前在售25#、26#、27#楼，剩余房源不多。其中25#、27#高层，户型120㎡、130㎡，成交价5600-6300元/平米；26#洋房，户型135㎡、140㎡，成交价6600-7300元/平米。
中海珑湾项目目前主推4#楼，户型面积为104㎡、138㎡。项目当前销售均价6100-6900元/㎡。中海珑湾项目住宅加商业共有43栋建筑。一批次房源最早将于2019年年底交付，当前在售房源多在2020年年底交付。
90㎡以下住宅哪里看？
导语 | 2019年4月70城房价数据显示，4月银川新房90㎡以下房源价格涨幅居中，环比上涨0.2%，同比上涨9.1%。目前，这个面积区间主力房源为公寓产品，单从价格来说，公寓产品总价优势明显，今天推荐几个银川热门的公寓项目。
鹿先生3期目前主要在售7#公寓，公寓均价5500元/㎡，主力户型面积45-55㎡。据了解，鹿先生3期公寓为住宅属性，产权70年，近期预计将有新的房源加推。
阅海湾新华联广场·有鱼公寓共21层，其中1层、13-21层为LOFT公寓，2-12层为平层公寓，面积区间47-55㎡，平层公寓6000-6800元/平米，带租约销售；LOFT公寓价格约8500-11000元/平米；目前的优惠有认购总房款减3万，一次性付款97折，按揭98折。
天山海世界·黄河明珠项目该项目位于滨河黄河大桥以北，黄河以东，滨河旅游大道以西，项目公寓主售96#楼，面积35㎡、36㎡、48㎡、71㎡以及90㎡，销售均价约5800元/平米，另有交1万可享95折优惠。
银川恒大御景位于银川市兴庆区丽景北街与海宝路交汇处向西200米，loft公寓于5月1日开盘！项目loft公寓户型面积46㎡、47㎡、71㎡、77㎡，挑高约4.8米，开盘售价7000元/平米。最新优惠：按揭首付8万起；全款分期首期2万起。
建发·枫林湾公寓，位于城南主干道宁安大街，枫林湾项目主入口南侧，地理位置优越，交通便利，通达无阻。小区周边商业配套齐全，同时临近蒙特梭利幼儿园、金凤区十八小(二十一小亲水校区)等教育资源。60—85㎡精品户型现热销中！均价6300元/平米。
144㎡以上房源选哪里？
导语 | 2019年4月70城房价数据显示，4月银川新房144㎡以上房源价格涨幅较大，环比上涨1.1%，同比上涨10.3%。主要源于银川一段时间以来144㎡以上新房房源多数主打高端产品。但，并非价格涨幅大就不值得买，地段价值、区位价值和产品属性还是决定了这个面积区间房源的性价比。
万科翡翠公园位于银川市金凤区宝湖中路与宁安大街交会处，目前在售的房源有165㎡、182㎡、202㎡叠墅及300㎡左右双拼，其中叠墅均价10000-13000元/㎡，双拼均价17000元/㎡。
银川绿地城位于贺兰山路与亲水北大街交汇处西北角，目前在售二期16#、22#、25#、20#、21#楼，户型有140㎡、145㎡、166㎡，所剩房源不多。20#和21#楼是4月月底新加推房源，户型140㎡，均价8000-8500元/平米。项目预计5月份会有新推动作，预推房源户型145㎡或160㎡。
世茂悦海国际社区·悦玺凤凰台系列销售面积区间152㎡-178㎡，销售均价在9500-13000元/㎡,另有42#、43#、44#楼还未开售。据悉，凤凰台在售房源预计于2020年10月30日交房。
悦海·天润府位于银川交通中轴线北京中路和文化城西侧，项目在3月23日开盘住宅5栋，共计房源245套。户型面积有130㎡、150㎡、170㎡、260㎡3居—6居，当前优惠交5万抵9万，优惠后均价7500元/平米。
名企馆
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