2017年12月6日16时26分,经过7次出价,位于七十二连湖边7.52万平米的35号宅地被浙江中梁置业有限公司以1.86亿竞得。这也是中梁地产首次进驻银川的开山之地。溢价率28.98%。

1

  中梁强势进驻城南

竞拍报价记录竞拍报价记录

  据悉,此次拍卖的35号地块是备受关注的银川城南地块,该宗地占地7.52万平米,位于金凤九路以南、金凤六盘山路以北、东边毗邻银川市第十二中学,西边紧连即将拍卖的23号地块与七子连湖相望。此番拍卖有三家房企出价,经过三轮竞拍7次报价,最终被浙江中梁置业有限公司获得。据悉,浙江中梁置业有限公司隶属于中梁地产,该公司是一家以房地产开发为主业,多元化、综合性集团公司,具有中国房地产开发企业一级资质。中梁今年以来共斩获50余幅优质地块,迅速布局三四线乃至五六线城市。

 容积率1.7  3年内建成

  另外,根据银地(G)[2017]-35号公告交易显示,该地块容积率为1-1.7,建筑密度需小于等于25%,绿地率需大于等于35%,且社居委会工作用房和居民公益性服务设施按每户不低于0.2平米要求建设,1500户以上规模的小区配置面积不少于500平方米,其产权归辖区政府所有,同时,该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。此外,小编从宁夏国土资源局[2017]137号文件获悉,浙江中梁置业有限公司须无偿向市人民政府提交公共租赁住房5750平方米;住宅户型建筑面积小于等于70平方米。

1

1

 城南各大地商雄踞

  据乐居小编了解该地块属于银川金凤城南片区,而城南自供地以来,就呈现一片火热态势。该地块也是2017年继6月7号由碧桂园竞得的12号地块和8月2号由中海宏洋(银川)有限公司竞得的20号地块以来金凤区城南第三次供地。地块周边有七子连湖和艾依河水系,是银川城南的绿色生态板块;东边有银川市第十二中学;南边有明德小学和高桥博瑞幼儿园,教育资源丰富。目前,该地块所在区域有金域蓝湾、中海城、中海国际社区、绿地香树花城等项目在售,区域均价约为5200元/平米。

  银川城南即将迎来拍地潮!下一家拿地的又会是谁?让我们拭目以待。