时间的脚步总是匆匆而过,一转眼,乐居联合网易、搜狐焦点、房天下、房产超市5家媒体的探春活动已经结束了。本次探春,乐居联合5家媒体共探访了21家楼盘(兴庆天山熙湖、银川恒大御景半岛、世茂悦海国际社区悦玺、三沙源、碧桂园、未来城四期等项目),其中13个楼盘涨价,9个项目将在本月开盘。

乐居探春价格篇——13个热盘价格上调

本次探春之前,通过收集网友反馈给我们的问题,得知:2018年网友最关心的依然是各大楼盘的售价情况,由于2017年银川房价一路上涨,今年网友对价格格外关心。以下是2018年涨价楼盘信息及涨价情况。

本次探春一共探访21家楼盘,有13家楼盘进行了价格上调,或将准备上调,但这些楼盘都释放了价格上涨的信息。其中在涨价项目中有明确释放涨价信息的项目有:京能凤凰尚筑、碧桂园珑悦、永泰城3个项目,而这些项目中涨幅最大的是碧桂园珑悦项目。该项目在最初开盘时售价为7500元/平米—8200元/平米,目前房源只剩8套,价格上调至9300元/平米—13000元/平米,具体一房一价。在明确涨价楼盘中永泰城涨幅最低,每平米价格上调200元/平米。

从区域板块来看,银川城南、城北、城东、城西四大板块中,城北和城南依旧是银川购房者最关注的区域。据购房者问题反馈,城南与城北受欢迎主要有三方面:其一,银川因城市发展规划设计,城北与城南新房项目聚集。其二,城北与城南品牌房企众多(例:世茂、碧桂园、中海等)知名房企,房屋质量相对有保证。其三,政策利好。

乐居探春开盘篇——本月9项目开盘/加推

本次探春与2018年的金 三银四不期而遇。各大项目也在传统的开年楼市季,进行了开盘加推活动。

金 三银四,开盘加推信息不断地是那些楼盘?

本次探春探访21家楼盘,开盘加推的楼盘共有15个项目。城北有6个项目将开盘;城南4个项目将会开盘或加推,城东有2项目将开盘;城西将有3个项目开盘。其中在本月开盘、加推的项目共计9个:吉泰璞樾台、京能凤凰尚筑、派胜沁园、金凤天山熙湖、中海国际社区珑湾、三沙源、永泰城、未来城四期、舜天嘉 园。其中舜天嘉 园项目和金凤天山熙湖项目已分别于3月1日和3月8日开展了开盘活动。

乐居探春学区篇——11个项目有明确学区划分

购房大家除了关注价格、区位、交通等这些基本因素外,在本次探春网友问题整理中,网友们关注的就是学区问题了。

学区是很多网友关注的问题,21个项目的探访中,11个项目有明确的学区划分,其他10个项目2018年学区划分是暂定状态,其中还未划分学区的项目,主要是因为项目建设还没完工,以及项目还没到交房时间,目前不能进行学区划分。

今年的乐居楼市探春在这个阳春三月里就结束了,希望大家在2018年可以购得心仪的房子,明年的三月乐居探春与大家不见不散。