今日上午8时许,银川公共资源交易网挂出两宗宅地交易公告信息:其中一宗是6月末土拍大军中爆冷宅地“银地(G)[2018]-19号”今次摇身一变成挂牌宅地“复出”!另一宗是时隔一年之久未供地的西夏区宅地“银地(G)[2018]-10号”。

金凤区—银地(G)[2018]-19号

位于金凤区九中北侧的19号地块,在6月27日的土拍大军中以“爆冷”收尾,今日变身“挂牌”宅地再度复出,此次地块挂牌出让信息与先前拍卖信息无变更。

19号宅地地理位置优势明显,在该地块南边是银川九中与贺兰山中路,东边仅隔望海路就是绿地城项目,东北边是北京华远置业竞得地块20号宅地,西边为国有空地。而与地块相距不远处就是银川阅海CBD中心,及银川生态公园阅海公园,在优越的地段基础上配套资源也在进一步的完善和丰富中。此外,据银政发161号文件,19号宅地竞得人须无偿向银川市人民政府提交公共租赁住房5987平方米(按规划住宅建筑面积的5%计算)。

西夏区—银地(G)[2018]-10号

时隔一年之久西夏区供出一宗挂牌宅地:银地(G)[2018]-10号。该宗地块位于西夏区北京西路北侧、轻纺巷东侧,是西夏区核心地块,地理位置优越,配套完善。

由上图可以看出此次西夏区供应的10号宅地是一个极具地段优势的位置,在该地段处不仅交通便捷,而且生活配套及教育、医疗、商业等资源一应俱全。值得注意的是,该地块是旧城(棚户区)改造项目,不再配建公共租赁住房,但竞得人须向西夏区人民政府提供安置用房18302.4平方米,用于该项目拆迁安置。其中住宅14589.15平方米,商业房及办公用房3713.25平方米(含1200平方米地下车位),按照建造平均成本单价4048元/平方米计,超出安置面积10平方米以内的,按成本价3600元/平方米由安置户购买,超出10平方米以外的,按市场价购买;同时,竞得人须承担已发生的拆迁费用及货币补偿安置费用5982.92万元),协议中应明确安置房屋的价格、位置、户型、面积及交付时间。

温馨提示:

银川下半年第一场土地拍卖:银地(G)[2018]-14号,将于7月6日进行!

据悉,该地块位于正源街宁夏人民医院东侧位置临湖地段,东侧为唐徕渠,南侧艾依河,北至规划路,西至三号路,项目出让面积56555.71平方米,容积率1-1.5,起拍价15312万元,楼面价1805元/平米。此外,该地块周边有紫云华庭、阅海万家等住宅,配套有宁夏人民医院、建发大阅城、紫云华庭、悦海新天地、艾依河、唐徕渠等优质配套资源。