楼市风云榜:全国土地大量流拍 调控政策继续加码

2018-09-27 16:56:35|来源:乐居
摘要| 全国房价依然处于上涨的状态。银川房价亦然,这跟近年来不少外地大开发商入驻银川和新建商品房中改善房逐渐增多等因素息息相关。9月份,各地调控政策持续加码,未来银川房价又将如何呢?

  新浪乐居讯(编辑 张莉杰)土地市场是楼市晴雨表,亦是先行指标之一。前8月,全国土地大量流拍,但是土地成交价款有所增长。这种奇怪的现象表明今年供地节奏正在加快,但是房企在调控政策不断加码的新环境下变得更加谨慎。业界人士认为,此轮流拍或将导致市场需求的萎缩,从而限制房价的上涨空间。

  在这种大环境下,全国房价依然处于上涨的状态。银川房价亦然,这跟近年来不少外地大开发商入驻银川和新建商品房中改善房逐渐增多等因素息息相关。9月份,各地调控政策持续加码,未来银川房价又将如何呢?让我们一起持续关注。

  本周,又有哪些楼盘受到购房者关注呢?

  一、银川楼市周数据——网友关注楼盘TOP10

  与上周相比,本周新上榜楼盘有:阅海湾新华联广场·有鱼公 寓、海亮滨河壹号(免费看房)派胜沁园(免费看房)世茂悦海国际社区·悦玺(免费看房)依然位居榜首。

  阅海湾新华联广场·有鱼公 寓地块占地面积约15亩,总建筑面积约4万㎡,有鱼公 寓共21F,其中1层、13层-21层为LOFT,层高5.4米,2层-12层为平层,层高3.2米,建筑面积区间约为47-55㎡。10月1日,阅海湾新华联广场·有鱼公 寓参展银川首届互联网购房节,当日认 筹房源交2万享5万元优惠。现正在火热报名中,报名热线:13895654959

  海亮滨河壹号分三期开发,采用新亚洲式建筑风格,总户数1582户,目前一期已售完,二期北塔湖畔140-175㎡纯11层花园小高层热销中,产品认购立享92折。均价6800元/平米。三期叠墅户型面积160-180㎡,交1万认 筹金,开盘享受3万元房款优惠。10月1日,购房另享“银川首届互联网购房节”专属优惠:每平立减800元!

  派胜沁园一期在售2栋6层花园洋房,户型面积159-423平米,成交均价7000元/平米。3栋17层高层住宅,户型面积119-133平米,均价5300-5500元/平米。现在购房交1万元每平米减300元。

  银川楼市数据——400来电量

  据新浪乐居网监控,本周银川楼市400来电前5名分别是银川恒大御景半岛(免费看房)、世茂悦海国际社区·悦玺 、天山海世界·黄河明珠(免费看房)颐和香醍湾(免费看房)鹿先生3期(免费看房)

  银川恒大御景半岛在售楼栋13-19#、20-26#楼,主推户型:124㎡/129㎡三室两厅两卫、146㎡阔绰四居;136㎡、147㎡悦景平层洋房,高层均价8600元/㎡;洋房均价11400元/㎡,恒房通推荐成交享额外98折优惠,分期付款,首期5% 再送30000元购房券。

  天山海世界·黄河明珠LOFT公 寓96#楼已开盘热售中,均价5500元/平米,户型面积35-90㎡,现在购房每平米优惠400元,按时签约每平米优惠100元。另戏水乐园已开园营业。

  世茂悦海国际社区·悦玺在售高层、洋房和叠墅产品,高层在售16-22#、57#、58#楼,户型面积129和139平米,单价6500-6800元/平米。洋房在售户型面积165平米,单价7500-9500元/平米,叠墅在售户型面积150和187平米,单价8000-11000元/平米。世茂悦海国际社区·悦玺将参加银川首届互联网购房节,并在针对购房节推出专属优惠:1、叠墅7600元起;2、高层最高直降5万元;3、新品认 筹享成交额外99折。

  二、银川楼市一周热门导购

  买房就等媒体购房节,澳海地产亮相本次媒体购房节!

  澳海澜庭(免费看房)“把家安在果园中的”建房理念就深受购房者的喜爱,如今社区已经成熟,入住率超高,房子的口碑也是让业主们誉不绝口!      >>详情

  阅海新华联广场有鱼公 寓携手购房节推出重磅钜惠!

  在银川,面对买房人的焦虑、面对节节上涨的房价,是不是后悔当初没有早下手?渴望房价再回到5年前?期望政府能干预让房价更便宜?  >>详情

  银川中海“金秋同行暨客户价值日” 联欢晚会圆满落幕

  9月22日,由中海地产、中海物业、中海会联合举办的2018银川中海“金秋同行暨客户价值日”联欢晚会在中海珑湾(免费看房)前广场圆满举行。        >>详情 

  银川楼市折扣一览表

 三、乐居楼盘周报-本周推荐

  御景湖城(免费看房)

  销售动态:御景湖城在售三期房源,二期一批次剩余房源约100套左右。均价6000元/平米,户型面积109-146平米。三期一批次已在2018年7月开盘。现在购房一次性付款每平米优惠100元,按揭每平米优惠50元。按时付清首付每平米额外优惠50元。

  天山·国宾壹號

  销售动态: 天山·国宾壹號洋房、高层、合院热售中,洋房面积142㎡、152㎡,均价7500-11000元/平米。交2万减6万优惠。合院建筑面积108㎡、138㎡、158㎡,均价20000元/平米。高层均价5800-6000元/㎡,交1万减4万优惠。10月1日,“银川首届互联网购房节”购房可享专属优惠:最高优惠20万。

  三沙源·景舍

  销售动态:三沙源景舍在售高层,小高层,洋房及别墅产品。高层均价约3800-4300元/㎡,小高层及多层价格在4700-5200元/㎡,另外还有280平米的平层别墅和520平米的独栋别墅。现在6区和7区正在热卖中,7区新开盘1、2号楼,观景效果佳,楼层充裕。8区包括小高层、高层和别墅。排号即可以交1万享2万的优惠活动,更有精美排号礼。

  下周的银川楼市会如何,让我们拭目以待!

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