风云榜:全国楼市进入拐点 银川逆风进入新房供应高峰期

2018-11-08 16:02:37|来源:乐居买房
摘要| 进入11月份,全国楼市打折促销声音高涨,卖方定价松动背后是供应增加、成交放缓。业界普遍认为楼市即将进入拐点的时候。

  新浪乐居讯(编辑 张莉杰)进入11月份,全国楼市打折促销声音高涨,卖方定价松动背后是供应增加、成交放缓。业界普遍认为楼市即将进入拐点的时候。而在银川,房价依然高歌猛进,据乐居后台统计,10月份银川房价依然处于上涨趋势,但明显势头减弱。随着11月份新一批楼盘的入市以及交房高峰期的到来,银川的房价又会出现什么样的变化呢?又会对本周楼盘关注度产生什么样的影响呢?

一、银川楼市周数据——网友关注楼盘TOP10

  从乐居后台统计数据表格可以看出,本周新上榜楼盘有:阅海湾新华联广场·有鱼公 寓、天山·国宾壹號(免费看房)凤凰华府(免费看房)世茂·悦海院子(免费看房)芙蓉古城(免费看房)近期优惠力度加强,关注度猛超银川其他新楼盘。阅海湾新华联广场·有鱼公 寓周末开盘活动让LOFT公 寓再次火了一把。除此之外、万科、天山项目依然上榜。本周的新面孔凤凰华府凭借其有利的区位尚未开盘就荣登关注TOP10榜单。

  天山·国宾壹號洋房、高层、合院热售中,洋房面积142㎡、152㎡,均价7500-11000元/平米。交2万减6万优惠。合院建筑面积108㎡、138㎡、158㎡,均价20000元/平米。高层均价5800-6000元/㎡,交1万减4万优惠。10月1日,“银川首届互联网购房节”购房可享专属优惠:最高优惠20万。

  世茂·悦海院子在建有洋房和合院,19#楼洋房预计11月份开盘,1单元户型面积140平米,2单元户型面积170平米,均价10000元/平米。现在交5万认 筹金享开盘优惠。交房时间为2020年9月30日。目前独立合院已售完,248平米和268平米合院均价18000元/平米。

  阅海湾新华联广场·有鱼公 寓11月3日开盘,有鱼公 寓共21F,其中1层、13层-21层为LOFT,层高5.4米,2层-12层为平层,层高3.2米,建筑面积区间约为47-55㎡。现在认 筹交20000享50000优惠。

  银川楼市数据——400来电量 

  据新浪乐居网监控,本周银川楼市400来电前5名分别是世茂悦海国际社区·悦玺、芙蓉古城、颐和香醍湾(免费看房)、碧桂园·山海湾和华雁湖畔。

  芙蓉古城在售1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#,主推B户型和D户型,均价8000元/平米。购房优惠:一次性付款优惠:23%,按揭付款优惠:21%。

  碧桂园·山海湾在售叠拼和小高层房源,小高层面积约140-260㎡,带装修,均价8600元/㎡,叠层面积约200㎡,毛坯,均价11000元/㎡。项目共12栋楼,预计2019年10月交付。

  银川楼市折扣一览表

  三、乐居楼盘周报-本周推荐

  银子湖水都(免费看房)

  销售动态:银子湖水都三区悦朗湾共6栋住宅(1#、2#、3#、12#、14#、16#),现在售12#、16#楼,共66套,118—120平米三居室,均价2900元/平米。

  兴庆天山熙湖

  销售动态:兴庆天山熙湖一期、二期已售完。一期已交房,三期即将开盘,开盘楼盘有3#、6#、8#、10#楼,户型面积130—180平米,价格6500元/㎡起,交2万享8万优惠,按时签约享98折。详情可咨询售楼部。

  银川恒大御景半岛(免费看房)

  销售动态:银川恒大御景半岛在售楼栋13-19#、20-26#楼,主推户型:124㎡/129㎡三室两厅两卫、146㎡阔绰四居;136㎡、147㎡悦景平层洋房、191㎡奢阔大四房,高层均价8600元/㎡;洋房均价9800元/㎡(少量清尾房源,现房珍藏中),恒房通推荐成交享额外98折优惠,分期付款,首期5% 再送30000元购房券。

  下周的银川楼市会如何,让我们拭目以待!

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