正文

  张爱玲对洋房生活有一种执念，她曾在小说中写到“住在一间宽大的洋房里面，唱片机里放着慵懒、磁性的蓝调，再倒一杯香槟慢慢的品味着，在宽大的阳台晒着太阳......；同一时期，对建筑极为考究的民国才女林徽因，也曾被巷子里的花园洋房“可园”所吸引，那句广为传诵的“你是人间的四月天”就是她在这栋美丽的海派洋房中写下的，正是从那个时候开始，洋房成了一种生活方式的代表，建筑的外在很容易模仿，内涵的传承才是最难的，有着20年建筑经验的旭辉集团沿袭上海老派洋房的经典布局，择址银川城北打造洋房典范-旭辉·江南学府！

  交通区位

  旭辉·江南学府位于满城北街与培华路交汇处向西100米，属城北板块，附近新盘有居安家园、天山·国府壹號、中房玺悦湾等，向东稍远一点是旭辉在银川的另一项目华远旭辉·江南赋，所以不用担心后期居住人气问题；项目北靠CSD中央生态区、另外银川人比较喜欢的阅海水上公园距项目也不远，环境方面更是无需担忧；项目西南方向是银川高铁站，出行也很方便。

  旭辉·江南学府交通区位图

  社区打造

  旭辉·江南学府是旭辉集团继江南赋后在银川倾力打造的又一封面级产品，项目总建筑面积332372. 11平方米，容积率1.6，建筑密度20%，绿地率35%，规划住宅户数总计1847户，主打海派洋房和都会小高层，建筑外立面颜色设计灵感源自莫兰迪经典配色，因此社区从外面看更像是一种艺术品!

  周边配套

  项目临近阅海中央商务区配套较完善，三公里内学校有金凤区第九幼儿园、金凤区三十六小（规划中）、金凤区三十六中（规划中）、银川九中等；医院有银川市儿童医院、银川市第二人民医院、宁夏第三人民医院、自治区人民医院，另外项目还规划有700 ㎡的上海止卓加拿大医疗；商业配套目前最近的是位于项目东边的金凤万达广场，不过项目自带约2300㎡精品商业已经与“新百”签约，随着项目建设进度的不断推进，商业完善指日可待。

  户型解析

  116㎡三室两厅两卫A户型

  户型特色：全明南北通透格局，采光通风好；两卧室加客厅三室向阳室内光照充足，主卧套间设计私密性好；U型厨房临近餐厅，方便餐饮传递且有利于整个屋子的干净整洁。

 116㎡三室两厅两卫A户型样板间

  133㎡三室两厅两卫B户型

  户型特色：该户型功能较为完善，每个空间都有窗户且南向客厅外连超大阳台，采光面广，使得室内采光更加充足；南向客厅与北向厨房南北对流，日常活动产生的浊气可以及时排出，利于身心健康；整个户型空间宽奢，可完全满足三代同堂居住，设有两个卫生间能够保证各自对私密性的要求，同时来客入厕也很方便。

 133㎡三室两厅两卫B户型样板间

  143㎡四室两厅两卫C户型

  户型特色：户型整体格局较为方正，无锐角、拐角等浪费空间的区域，得房率高，四室两厅两卫生空间布局可完全满足三代同堂居住；大面宽客厅加7.3米阳台不仅拓宽室内采光面，也提升居住舒适度，同时还可满足家庭成员不同需求，可以是奶奶的花园、可以是太太的瑜伽房还可以是宝宝的游戏天地；主卧套间设计私密性高，年轻人比较喜欢。

  143㎡四室两厅两卫C户型样板间

  总结

  旭辉·江南学府是旭辉集团继江南赋后在银川打造的又一高端住宅，目前在售116㎡、133㎡三居小高层与143㎡四居洋房，均价约8500-9600元/㎡，想在城北置业的购房者可以多加关注！