乐居买房银川讯 2021年3月25日据宁夏公共资源交易网最新信息显示,位于金凤区1宗地块今日挂牌截止,进入交易阶段。最终由宁夏中房实业集团有限公司91994万元拿下1号地块。
近几年,金凤区板块土拍热度在逐年递增,今日成交1宗宅地溢价率高达84%,房企拿地竞争也是更为激烈。1号地块占地95227.82平方米(142.87亩),通过22轮争夺,最终由宁夏中方实业集团有限公司91994万元成交,溢价率84%,成交楼面价4830/㎡。
1号地块
据悉目前周边在售新房不多,其中苏杭名苑、碧桂园山海湾已售馨。值得关注的是,项目紧邻此前开发的28号地块、中梁合能拾光印项目,其中中梁合能拾光印周边自然资源丰富,紧邻水利厅自建小区,发展潜力巨大;在创造配套、扶植经济、创造就业、吸纳人口等方面,经济发展的桥头堡的阅海片区,占有先天的优势。
其他注意事项:
1. 竞得人付清全部地价款后30日内由银川市土地储备局负责向竞得人交付土地。如涉及地上及地下管线迁移、建筑垃圾和土方清运、树木移栽等工作由竞得人自行解决,相关费用由竞得人承担。
2. 宗地内按人口需配建一所6班幼儿园,因周边公办幼儿园可满足幼儿入学需求,在取得土地实际建设时不配建幼儿园,出让起始价包含幼儿园建安成本及装修成本费,由市财政局将费用拨付金凤区政府,用于公办幼儿园建设。具体要求按照《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设货币化统筹配建意见》执行。
3. 成交价款不含其它行政规费(税)。该宗地城镇住宅用地、零售商业用地(其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的5%、不得大于总计容建筑面积的10%)。
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