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  乐居买房银川讯  9月15日，国家统计局公布2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，相比7月银川房价涨势略有放缓.数据显示8月份新房价格同比涨8.5%，环比涨0.4%低于上月1%；二手房价格环比下降0.1%，同比涨6.1%。

  从新房分类指数来看，银川8  月份90-144㎡住宅涨幅最大，环比上涨0.5%，同比上涨7.9%；其次是90㎡及以下住宅，环比上涨0.3%，同比上涨10.0%；涨幅较小的是144㎡及以上住宅，环比上涨0.2%，同比上涨9.6%。

  二手房方面，90㎡及以下住宅，8月环比下降0.4%，同比上涨5.2%；其次是144㎡及以上住宅，环比下降0.2%，同比上涨7.3%，8月银川二手房只有90-144㎡住宅有涨幅，环比上涨0.1%，同比上涨6.3%。

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年8月份商品住宅销售价格变动情况

  2021年8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

  一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或继续下降

  据测算，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%，广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点；深圳环比下降0.4%，连续4个月下降。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.1%，连续两个月下降。

  二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落

  据测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。

  新房环比涨势放缓，二手房价格与上月相比下降明显，新版银八条的威力初见成效，房价回归理性区间，未来银川房价走势如何乐居将和大家持续关注。