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  乐居网银川讯 根据银川统计局发布的最新数据显示，2020年1-4月，银川市完成房地产开发投资47.84亿元，同比增长6.9%，增幅比上年同期提高25.3个百分点，比全区平均水平高1.2个百分点。但受到疫情影响，销售面积同比下降15.2%。

  房地产开发投资稳步增长 施工小幅上升

  数据显示，1-4月，银川全市完成房地产开发投资47.84亿元，同比增长6.9%。其中：住宅完成投资32.16亿元，同比增长5.4%；办公楼完成投资0.36亿元，同比下降46.1%；商业营业用房完成投资8.03亿元，同比增长35.1%；其他完成投资7.29亿元，同比下降4.1%。

  另一方面，1-4月银川房屋施工面积3295.32万平方米，同比增长6.3%。其中：住宅施工面积2050.67万平方米，同比增长7.8%；办公楼施工面积182.16万平方米，同比下降12.9%；商业营业用房施工面积428.55万平方米，同比下降2.3%；其他房屋施工面积633.94万平方米，同比增长15.0%。

  销售、竣工受影响 营业房影响较大 住宅销售额不降反增

  据悉，1-4月，银川市全市房屋竣工面积46.67万平方米，总量比上年同期减少65.84万平方米，同比下降58.5%。其中：住宅竣工面积33.82万平方米，同比下降42.2%；办公楼无竣工面积；商业营业用房竣工面积9.83万平方米，同比下降61.7%；其他房屋竣工面积3.02万平方米，同比下降85.5%。

  全市商品房销售面积131.21万平方米，实现销售额91.01亿元，分别同比下降15.2%和4.7%。其中：住宅销售面积119.73万平方米，同比下降11.8%，实现销售额82.88亿元，同比增长0.2%；办公楼销售面积1.88万平方米，实现销售额1.21亿元，分别同比下降15.0%和2.6%；商业营业用房销售面积5.32万平方米，实现销售额4.96亿元，分别同比下降47.5%和43.9%；其他房屋销售面积4.28万平方米，实现销售额1.96亿元，分别同比下降36.7%和27.9%。

  从数据中我们看到，商业营业用房受到此次疫情的冲击和影响较大，无论是竣工还是销售面都有较大幅度的降低；而住宅尽管竣工受到影响，销售面积也有11.8%的同比下滑幅度，但受价格的影响，销售额较去年同期而言还有0.2%的增幅。