乐居买房银川讯：不出意料！备受关注的城南12号宅地今日迎来最后竞价期，1笔报价后，该地块被宁夏金宇房地产投资集团有限公司以20241万元底价摘得，楼面价2500元/㎡。
出让地块的基本情况及规划指标要求:
宗地位置、范围：金凤区兴燕路北侧、丽银街西侧,东至丽银街,西至宁夏金宇房地产投资集团有限公司用地,南至兴燕路,北至凤仪路。
宗地面积：44976.94平方米（合67.47亩）。
土地条件：净地。
规划用途：商住（城镇住宅用地、零售商业用地）。
出让年限：住宅使用年限70年，商业使用年限40年。
成交价：20241万元
竞得单位：宁夏金宇房地产投资集团有限公司
规划指标要求：1＜容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，其他详见《规划设计条件审定意见书》（银自资设审字[2020]56号）。该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
出价记录
出让地块注意事项：
1. 该宗地内按人口需配建一所3班制幼儿园，因周边公办幼儿园可满足幼儿入学需求，在取得土地实际建设时不配建幼儿园。具体要求按照《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设货币化统筹配建意见》执行。该宗地成交后，竞得人缴清全部地价款后一个月内，由金凤区人民政府向竞得人交付土地，涉及地上10KV高压线及地下管线迁移及建筑垃圾和土方清运工作由竞得人自行解决，土方清运至银川市自然资源局指定地点（西夏区110国道以西CK-1号矿坑），费用由竞得人承担。
2. 成交价款不含其它行政规费税。该宗地其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的5%、不得大于总计容建筑面积的10%。
周边项目及价格：
目前，12号地块周边在售的住宅项目有天山·国宾壹號、中房·万科理想城、中海铂悦公馆，向北有七十二连湖周边的金域蓝湾·耀徕、碧桂园·翡翠湾。另外往西还有待售新盘万科大都会和建发·南泊湾。周边项目产品较为丰富，涵盖高层、洋房、合院及别墅。其中高层销售均价在6000-7500元/平米，洋房均价在7000-8500元/平米。
12号地块实景图
有关12号地块的详细分析，可看小编之前的报道：《银川城南供67亩新宅地 紧邻金宇10号用地 起始楼面价上涨1000元/㎡》
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