乐居买房银川讯 11月11日上午9点整，银川西夏区29号地块挂牌截止，进入交易期，在经过20轮竞价后，最终，该地块以21457万元被银川天山房地产开发有限公司摘得，楼面价2961元/㎡。时隔半年后，这是今年西夏区成交的第2宗商住用地。
成交截图
出价记录显示，参与29号地块竞拍的房企有9家，经过20次出价，最终，银川天山凭借21457万元报价成功取得29号地块的使用权，溢价率79%。
出价记录
据悉，29号地块位于西夏区兴洲北街林带东侧、西夏八路南侧，地块面积36236.10平方米（合54.35亩），规划要求容积率1-2，绿地率≥35%。
地块实景图
根据出让文件要求，银地(G)[2020]-29号摘得方需要注意以下情况：
1. 因该宗地东侧用地内的配套幼儿园可以解决该项目适龄儿童入学需求，该宗地内不再配建幼儿园。其他相关要求以《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及货币化统筹配建意见》（银政办规发〔2020〕11号）为准。
2. 该宗用地成交后，竞得人缴清全部地价款后30日内，由西夏区人民政府向竞得人交付土地；如涉及地上、地下管线迁移及建筑垃圾和土方清运工作由竞得人自行解决。
3. 出让起始价含幼儿园建设成本，成交价款不包含其他行政规费（税）。该宗地城镇住宅用地、零售商业用地（其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的5%、不得大于总计容建筑面积的10%）。
地块区位图
另外，从区位图来看，该地块临近兴州北街，交通还算便捷；附近主要学校有盈北幼儿园和西夏区第六小学；周边生活区主要依赖盈北家园、兴洲雅居等居住区，生活还算便利；此外，该地块临近铁路局，周边海域中国矿业大学银川学院、宁夏育才学校等机构。目前，29号地块周边在售的项目主要是建发兴阅府、建发兴洲花园，销售均价在6573-7500元/㎡。
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