近年来，租赁行业“好消息”不断。据克而瑞租售事业部监测，2021上半年，我国累计出台租赁相关政策110条，其中市场监管类占比最高，达36%。政策从出台逐渐走向落实，租赁市场逐渐完善。
经历了去年的修复期，年初各地积极响应“就地过年”，租赁市场迎来一波上扬，克而瑞租售事业部统计，在房源紧缺的情况下，今年1月和2月全国55城租金较去年年底显著提升，其中1月环比提高4.76%，2月环比上升3.04%，租赁市场活跃；3月租赁市场逐步恢复常态，租金出现下降，环比下跌3.04%。随后几个月，租金水平再次上扬。整体来看，今年以来全国55城个人房源租金整体呈现上升趋势。
随着毕业季来临，市场逐渐进入传统旺季，克而瑞监控显示，至6月份，全国55城租金水平达到年内峰值为33.96元/平方米/月，较上月环比提升0.37%，而较去年同期同比上升9.90%。从供应角度而言，2021年以来，全国55城个人房源新增供应量起伏显著，6月个人房源新增供应量近几个月来首次出现回升，供应约48万间，环比上涨5.12%，但较去年同期同比下跌近四成。业内人士表示，随着7、8月租赁需求进一步释放，将进一步刺激租赁市场活跃度，降低空置率。
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