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  乐居买房银川讯，日前望远推出了3宗商住用地（永地(G)[2021]-24号、（永地(G)[2021]-25号、永地(G)[2021]-26号）3宗土地的房屋销售均不限价。总起拍价达4.26亿，下面是3宗地的详细信息

  永地(G)[2021]-24号地块基本情况及规划指标

  宗地位置、范围：永宁县望远镇,东至：规划庆年路,南至：规划顺源路,西至：良田路,北至：空地

  宗地面积：67739.61平方米（合101.61亩）。

  土地条件：净地

  规划用途：商住（城镇住宅、零售商业用地）

  出让年限：零售商业使用年限40年，城镇住宅使用年限70年。

  起始价/竞价增幅：15818.64万元/632.75万元

  规划指标要求：规划指标要求：1＜容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，其他规划条件详见建设项目规划设计条件审定意见书（永自资设审字【2021】32号）。

  该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

  永地(G)[2021]-25号 地块基本情况及规划指标

  宗地位置、范围：永宁县望远镇,东至规划路,西至规划庆年路,南至规划顺源路,北至空地。

  宗地面积：49617.97平方米（合74.43亩）。

  土地条件：净地

  规划用途：商住（城镇住宅、零售商业用地）

  出让年限：零售商业使用年限40年，城镇住宅使用年限70年。

  起始价/竞价增幅：11587.26万元/463.49万元

  规划指标要求：规划指标要求：1＜容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，其他规划条件详见建设项目规划设计条件审定意见书（永自资设审字【2021】33号）。

  该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

  永地(G)[2021]-26号地块基本情况及规划指标

  宗地位置、范围：永宁县望远镇,东至李银路,西至规划路,南至规划顺源路,北至空地。

  宗地面积：58802.06平方米（合88.20亩）。

  土地条件：净地

  规划用途：商住（城镇住宅、零售商业用地）

  出让年限：零售商业使用年限40年，城镇住宅使用年限70年。

  起始价/竞价增幅：15190.69万元/607.66万元

  规划指标要求：规划指标要求：1＜容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，其他规划条件详见建设项目规划设计条件审定意见书（永自资设审字【2021】34号）。

  该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

  近年来，随着望远区域发展的不断崛起，板块之内新盘不断增多，楼市行情依旧火热，涨势不停。目前望远周边有楼盘有：民生城四期均价约5500-7000元/㎡；荆门江山阅约6500-7000元/㎡；银川院子约6000-16000元/㎡；庆丰御锦湾约6500元/㎡； 蓝邦海悦府约5100-5800元/㎡。

  注意事项

  （一）永地(G)[2021]-24号：成交价款不含契税。该宗地商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-10%。

  （二）永地(G)[2021]-25号：成交价款不含契税。该宗地商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-10%。

  （三）永地(G)[2021]-26号：成交价款不含契税。该宗地居住用地为主，兼容商业用地比例5%-15%。