据克而瑞物管部门统计，2021年上半年上市物企平均在管面积约1.2亿平方米，其中已有16家企业当前在管规模超1亿平方米，占比约30.8%。
规模越高的房企，在市盈率和营收方面都有更好的表现。从估值角度来看，大规模的企业估值表现显著优于普通企业。大于1亿平方米、介于1千万平方米和1亿平方米、小于一千万平方米的三组企业对应的平均市盈率分别约为29.0、16.1及6.8。
规模的快速增长带动营收上扬。2021上半年51家已公布中期业绩的上市物企的平均营收约为17.7亿元，其中14家物企营收高于当前上市物企平均值。头部企业营收规模效应显著，其中碧桂园服务成为上半年唯一一家营收突破百亿的企业。
具体企业而言，2021年上半年营收TOP5企业分别为碧桂园服务、恒大物业、雅生活服务、绿城服务及保利物业，营收分别为115.6亿元、78.7亿元、62.5亿元、56.0亿元及51.5亿元。营收TOP5物企与上半年规模TOP5物企高度重合，营收对应企业在管面积呈现正相关。
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