正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

民生城·玖峯位于六盘山路以南李银路与双庆路交汇处,银川城南人居大城典范

【项目亮点】

1、项目价格为6195元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积119.06~132.06㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有6个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于永宁县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积1132200㎡；建筑面积595738㎡；有37栋；总共1016户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为宁夏民生物业服务有限公司;物业费住宅：1.46元/平米/月;壁挂炉地暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.61，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

18-C2户型-三居室-建面约119.06㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图18-C2户型

该户型建面约119.06㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

户型格局方正，采光和通风条件好。布局大气实用，功能分区清晰合理，不浪费每一寸生活空间。厨房远离厅室，有效保护家庭环境清洁。

11-D1户型-三居室-建面约132.06㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图11-D1户型

该户型建面约132.06㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型设计明朗通透，干湿、动静、洁污分区尽显人性化设计。精湛考究的灵逸客厅空间，舒畅与荣耀无延延伸，厨房餐厅空间分而不离。

11-E户型-三居室-建面约132.06㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图11-E户型

该户型建面约132.06㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型布局大气实用，功能分区清晰合理，营造奢阔空间；客厅餐厅空间错落，空间利用最大化，让居住自在随心，在美景中纵情写意人生。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是双庆路李银路口(公交站), 与楼盘直线距离为190米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是慧凡·贝乐嘟幼儿园，距离楼盘1356米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是银川市临时急救医院，距离楼盘1675米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是小伙计生活超市(民生·蔚湖城店)，距离楼盘249米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含119.06~132.06㎡,价格约6195元/㎡，适合意向定居永宁县的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。