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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

吾悦广场位于兴庆区北京路与友爱街交汇处东侧,银川城东商住综合体

【项目亮点】

1、项目价格为7200元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积36.52~73.04㎡，涵盖1,2居室

3、项目周边1km范围内有19个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于兴庆新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积79333㎡；建筑面积125000㎡；有44栋；总共2660户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为新城悦服务;市政供暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

2室2卫户型-二居室-建面约73.04㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2室2卫户型

该户型建面约73.04㎡，居室为2室0厅2卫，朝向为南北。

卧室临近飘窗，惬意假日生活随意享；衣柜、床分而不离，生活起居便捷自如；卫生间位于入户门处，有利于整个空间的干净整洁，舒适度也高。

1室1卫-一居室-建面约36.52㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1室1卫

该户型建面约36.52㎡，居室为1室0厅1卫，朝向为南北。

卫生间、厨房及卧室在一条直线上，动线布局流畅；南向阳台带有飘窗，不仅提高采光更有利于整个空间的居住舒适性；入户门处玄关私密度高。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是友爱公交车场(公交站), 与楼盘直线距离为144米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是吉睿幸福双语艺术幼儿园，距离楼盘418米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是银川维康医院，距离楼盘1341米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是佳宇宁超市(凤鸣佳苑店)，距离楼盘603米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含36.52~73.04㎡,价格约7200元/㎡，适合意向定居兴庆的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。