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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

三鑫亚龙湾·映湖半岛位于银川市贺兰县如意湖东路三鑫亚龙湾销售部,贺兰如意湖旁准现洋房

【项目亮点】

1、项目价格为5600元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积94.6~156.6㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有4个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于贺兰县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积180000㎡；建筑面积370000㎡；有39栋；总共2094户；建筑类型包括板楼、联排、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为宁夏和润物业有限公司;物业费住宅：1.2元/平米/月;低温热水地板辐射采暖（天然气壁挂炉）;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.6，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

【户型分析】

L户型-二居室-建面约94.6㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图L户型

该户型建面约94.6㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

双阳台设计，且开间做到了3.3米以上，使得室内拥有更多的光照，采光极佳；厨房、客厅形成南北对流，通风方面同样不存在问题。

E户型-三居室-建面约156.6㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面约156.6㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

全明舒适型三居室户型，空间开阔舒适性极高；入户花园紧连玄关营造归家礼序感；U型厨房宽奢舒适，三面收纳充分考虑多代同堂使用所需。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是贺兰县政务中心(公交站), 与楼盘直线距离为459米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是贺兰县第二幼儿园，距离楼盘730米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是贺兰县人民医院感染性疾病科，距离楼盘1911米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是汇果居生活超市(正基·月湖一号店)，距离楼盘1296米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含94.6~156.6㎡,价格约5600元/㎡，适合意向定居贺兰县的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。