正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

悦恒福邸位于银川市贺兰县园艺路与睦园路交会处,核聚繁华 低密雅境 纯洋房

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为8558元/㎡可供参考

2、项目户型面积121~175㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有3个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为8558元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积66.74㎡；建筑面积85368㎡；有2栋；总共411户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

C-三居室-建面175㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C

该户型建面175㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

[宽境三室] 全明三室,主卧带独立衣帽间、卫浴、瞰景飘窗，悦享私密休憩时光 [餐客一体] 餐客一体化无缝衔接,阔尺宽厅,演绎摩登之家的奢居人生。 [瞰景阳台] 约7.8m环景尺度阳台,畅迎清风暖阳,悦享四季自然园景 [拓展空间] 悦享超大面积可拓展空间,高得房率,延伸生活的百种奢适享受

A-三居室-建面121㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A

该户型建面121㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

[全明户型] 南北通透,三开间朝阳,约4.8m客厅开间,纵享宽奢生活 [百变厨房] 约4.8m开间L型厨房设计,宽敞烹饪格局,幸福于此升温 [创意空间] 独立书房,私密布局,会谈、办公,彰显主人优雅品味 [拓展空间] 悦享超大面积可拓展空间,高得房率,延伸生活的百种奢适享受

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是园艺路奥莱路口(公交站), 与楼盘直线距离为63米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是奥特莱斯幼儿园，距离楼盘1274米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是贺兰县第一人民医院，距离楼盘3208米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为银川奥特莱斯，距离楼盘626米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含121~175㎡，适合意向定居贺兰县的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。