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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

兴洲花园D区位于银川市西夏区学院路与丽子园街交会处,西夏区人文都市精品

【项目亮点】

1、项目价格为7850元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积110~116㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有18个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于西夏新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积89000㎡；建筑面积250000㎡；有30栋；总共1500户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为暂无资料;物业费住宅：1.2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.36，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

B户型-三居室-建面约110㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约110㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

户型方正经典实用，三室向阳，轻享阳光美景，餐厅、客厅、厨房分区明显，但又一线相连，最大提高使用效率，卫生间干净明亮，通风良好。

C户型-三居室-建面约116㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约116㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

户型方正实用，动静、干湿分区，客厅、双卧三室朝南，阳光轻松入室；客、餐、厨分区明显，而又南北相连，增加了视觉通透性和空间使用率。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是学院路兴州街口(公交站), 与楼盘直线距离为137米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是银川市西夏区第一幼儿园，距离楼盘323米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是银川博康医院，距离楼盘500米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是新百超市(兴洲店)，距离楼盘59米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含110~116㎡,价格约7850元/㎡，适合意向定居西夏的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。