乐居买房银川讯 进入2月短短三天时间，城南地价就再次被刷新，高达5023元/㎡，与此同时，该区域内备受期待的建发·南泊湾也有新消息传出，项目将于2月5日开始排卡，楼栋有4#、6#、12#、13#、14#，户型面积区间为103-148㎡，本期好住要推荐的是131.04㎡三室两厅两卫户型。
该户型整体还算方正，虽有一定的缺角，但并不影响各起居室功能，对于家具摆放也不产生影响；动线方面同样不发生交叉，一般来客只需经过入户处次卧，能做到家人在休息时不被打扰。不过，该户型动静区划分上稍显不足。
从朝向和采光方面来看，建发·南泊湾这款三居室户型坐北朝南，客厅与厨房形成南北对流，以油烟为主的浊气难以停留，对居住者的身心健康更加有利。此外该户型每个空间都带有窗户，并且向南的阳台连接客厅、次卧，拥有超大采光面，因此室内光照也是十分充足。
接下来，再带大家看看这个户型在居室细节方面，有哪些优势和不足。
玄关：私梯入户，营造归家礼序之感；玄关设置在入户门处，一方面提供放置常用物品空间，另一方面对客餐厅形成遮挡，兼顾私密性和美观性。
客厅：客厅向南空间独立，向外连接大面宽阳台，可以实现更好的采光效果，规整格局利于灵活摆放家具，更加凸显家的生活氛围。
厨房：U型结构，拥有充足的收纳空间，橱柜占据厨房三面墙呈包围式形状，喜欢封闭厨房的业主需求也能得到满足，洗、切、煮三大家务流线有序进行。
餐厅：临近厨房，一体化设计，与客厅互通，视野开阔，备餐、就餐更加舒适。
主卧：卧室朝南，带大飘窗，兼具采光与通风，充分提高入住的舒适度，开间宽敞，整个房间设计非常温馨。
卫生间：主卫、次卫临近，都带窗户，湿气不易带至其他居室，但南向次卧距次卫较远，夜间使用不是很方便，整体舒适性有所降低。
综合点评：建发·南泊湾131.04㎡三室两厅两卫户型功能齐全完善，三大流线互不交叉。凭借位居七十二连湖，又紧邻大型地标建发·悠阅城，因此该项目自立项开始就深受网友关注。买房跟着大家走总不会出错，因此青睐此项目的购房者可以放心入手了。
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