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  乐居买房银川讯  任何时候，买房都不是一件容易的事，特别是对于刚需自住型购房者来说，房价便是摆在眼前的第一道杠杆。

  数据来源：中国房价行情网

  纵观银川楼市，地价一再走高，房价持续上涨，刚需“安全区”已退却到贺兰、永宁等远郊板块，主城区留给刚需购房者的选择越来越少，同时进入下半年房贷呈现出收紧趋势，刚需置业门槛再提高，但值得庆幸的是，有这样一个项目推出89㎡小三居，以低总价、低首付助力刚需购房者上车银川主城区，这个项目便是澳海南棠印。

  澳海南棠印89㎡三室两厅一卫户型图

  本期好住，依旧带大家从户型空间格局、采光通风及居室细节方面看看澳海南棠印这款三居室户型格局特点。

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  1.麻雀虽小，五脏俱全

  89㎡规划为厨房、次卧、书房、卫生间、主卧、客厅、阳台、餐厅等8个基本空间，功能齐全完善，可满足多代同堂居住需求，从空间结构来看，该户型无多余过道造成空间浪费，属于静区的卧室布局于户型的东侧，动区厨房、客厅位于整个屋子的西侧，动静区划分明确，有效保证家人在休息不被打扰，此外三大流线顺畅，不发生交叉，生活舒适度也是肉眼可见的。

  通风性

  2. 南北通透户型 采光通风一流

  在各功能完备的同时，该户型同样也做到了南向客厅与北向厨房的直接对流，日常家务活动后产生的油烟、浊气可以及时排出，有效保证居住者的身心健康，而采光方面同样不存在问题，除卫生间外，其余功能室全部带有窗户，为室内增加更多光照，在小户型的房子中这样的设计不常见，可以称得上全明户型。

  澳海南棠印89㎡户型样板间-卫生间

  3.卫生间干湿分离 细节设置贴心周到

  从居室细节设置的角度考量，该户型最大的亮点在于卫生间处于整个户型的中间位置并且采用干湿分离设计，有效避免细菌滋生的同时避免使用者因地面湿滑而造成意外情况的发生，细节布局贴心周到，具体来看；

  厨房：采用L型设计，遵循洗、切、炒、存一步到位原则，最大程度使用空间，最重要的是一点都不拥挤。

 澳海南棠印89㎡户型样板间-厨房

  卧室：整体划分为两间卧室、一间书房，其中主卧自带飘窗，拓宽室内采光的同时提升居住舒适度，书房空间灵活，在后期家庭人口增加可考虑改造成卧室，空间灵活多变。

 澳海南棠印89㎡户型样板间-主卧

  澳海南棠印89㎡户型样板间-书房

澳海南棠印89㎡户型样板间-次卧

  客厅：客厅向南空间独立，向外连接大面宽阳台，可以实现更好的采光效果，规整格局利于灵活摆放家具，更加凸显家的生活氛围。

澳海南棠印89㎡户型样板间-客厅

  餐厅：临近入户门，远离居室，就餐后不易将浊物带至其他居室，利于整个屋子的干净整洁。

  澳海南棠印89㎡户型样板间-餐厅

  澳海南棠印效果图

  总体来看，澳海南棠印建面89㎡三室两厅一卫户型，格局方正，南北通透，采光充足，户型小而紧凑，很好的控制了总价，据银川乐居网了解，目前项目4#、6#楼预约登记已开启，均为89㎡温舒型三居室，预计将于8月份迎来首次开盘，有置业需求的刚需购房者要及时入手，争取早日上车银川主城区。