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  乐居买房银川讯 最近看过了各式各样不同风格，不同户型的样板间，大家也在不断的阅读参观比较中找到了自己心仪的宝藏户型，今天小编继续带大家观看金宇凤栖湾131㎡三居室户型。

  金宇凤栖湾位于银川CLD中央生活区，屹立金凤区城南板块，板块内交通便利，六盘山路通达全城，区域内项目中海国际社区，中海河山郡，中海城，天山国宾壹号，万科理想城陆续交付使用，区域居住氛围好，西侧典农河，东侧唐徕渠，生态环境优越，湿地气候宜居。

  附近有宁夏医科大总院，武警医院等优质医疗资源。还有金凤第十幼儿园、金凤九小南校区、银川市第十二中学，银川市三十五中（规划中）等优质教育资源，项目主要面向改善人群，有需要的朋友可以实地考察。目前，金宇凤栖湾售楼处已开放项目户型区间116㎡——143㎡。

  金宇凤栖湾项目建筑面积131㎡，三室两厅两卫格局，使用面积约110㎡，得房率约83%。户型整体较为方正，属于改善型三居。

  其中客厅40.02㎡、主卧（南）25.2㎡（包含卫生间）、次卧（南）约14.4㎡、次卧（北）13.3㎡、厨房餐厅22.05㎡、主卫7㎡、客卫5.95㎡。该户型客厅与餐厅相连整个休闲就餐区域宽敞舒适，8.28㎡的大阳台既保证率室内采光，又满足了主人平时休闲会客的需要。

  在整体空间使用方面，从入户门到主卧间贯穿客厅和餐厅的10米长廊稍显浪费。

  采光方面，该户型南北通透三开间朝南，保证了室内充足的日照，采光条件优越，面宽进深比1;1.28附和标准。；两卫生间都带有窗户既保证了采光又保证了足够的通风，使得卫生间干燥卫生。

  卧室方面约25.2㎡的主卧由独立衣帽间、卫生间组成，形成主卧套间，在满足居住者基本生活需求下，也保证日常生活的私密性。南北两次卧都突破了12㎡，保证了足够的空间和舒适性。

  美中不足的是南次卧与入户门临近可能会比较吵，影响居住者休息，再者，南次卧与客卫间将近10米的距离也让居住者夜间上厕所变得不是很方便。北次卧南墙、西墙与主卫客卫公用，也会对安静性和舒适性造成一定影响。

  居住体验方面，厨房、餐厅相连，便于劳务流线开展，方便就餐，厨房带有独立的窗户有利于清洗晾晒和排除油烟；客卫距离客厅较近为客人提供了方便，主卧和北次卧位于客厅东侧保证了家人居住休息的私密性。

  不过，整体户型空间动静分区还是有些紊乱，来客流线与居住流行发生交互，不太方便，卫生间与厨房共用墙体也是个不太讨喜的设计。

  总体而言，金宇凤栖湾131㎡三居室户型整体方正，南北通透，采光充足，项目又地处城南CLD核心板块儿，地段优越。目前金宇凤栖湾样板间以对外开放，大家不妨去实地参观。