乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
蓝邦海悦府位于良田路与双庆路交汇处,毗邻永宁快速通道
【项目亮点】
1、项目价格为5300元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积109.35~141.3㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有2个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于永宁县新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积61139㎡;建筑面积235945㎡;有34栋;总共1484户;建筑类型包括高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为陕西蓝邦实业责任有限公司;物业费住宅:1.2元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.32,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。
【户型分析】
墨兰-四居室-建面141.3㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图墨兰
该户型建面141.3㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
方正经典户型,三卧室加客厅四面向阳,采光充足;主卧配有独立卫浴和衣帽间,保护主人生活私密;卧室飘窗设计扩大室内视野且方便观景。
芝兰-三居室-建面约109.35㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图芝兰
该户型建面约109.35㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。
户型全明设计、南北通透、客厅主卧朝南采光通风佳,功能分布合理增加居住舒适度。卫生间连接南北卧室,增加居住便捷性。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有2个公交站,最近的是双庆路良田路口(公交站), 与楼盘直线距离为208米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是国宾壹号幼儿园,距离楼盘2366米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是银川市中医医院(金凤院区),距离楼盘2712米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是欧可生活超市(世纪天骄店),距离楼盘568米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含109.35~141.3㎡,价格约5300元/㎡,适合意向定居永宁县的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论