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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

巨力云都荟位于贺兰朔方南街与华美街交汇处贺兰一中南侧,巨力贺兰品质人文住区

【项目亮点】

1、项目价格为6800元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积108~143㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有10个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于贺兰县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积113648.03㎡；建筑面积212708.36㎡；有20栋；总共1260户；建筑类型包括板楼、小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为宁夏安欣物业服务有限公司;物业费住宅：1.8元/平米/月;地板辐射采暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

143㎡户型-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图143㎡户型

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

宽奢型空间布局，功能齐全采光通风良好；四开间朝南，生活舒适度极高；双卫设置满足多人同时使用生活所需，L型厨房洗切煮操作流线顺畅，居住、家务、来客三大流线互不交叉，便捷实用。

108㎡户型-三居室-建面约108㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图108㎡户型

该户型建面约108㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

南北通透三居室空间结构，全明户型，采光通风一流，主次卧加客厅三室向阳，生活舒适度肉眼可见；南向7米大开间阳台连通客厅、次卧，可实现居家生活的多种需求；卫生间处于南北居室之间，料理生活更加便捷自如。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是太阳城E东区(公交站), 与楼盘直线距离为383米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是贺兰县太阳城第一幼儿园，距离楼盘92米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是贺兰县中医医院急诊，距离楼盘773米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是洁妤超市，距离楼盘434米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含108~143㎡,价格约6800元/㎡，适合意向定居贺兰县的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。